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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – werden Sie Hausbesitzer mit eigenem Geschäft direkt am Marktplatz

95671 Bärnau
€98.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2234
  • Preis: €98.000
  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstücksfläche: 184 m²
  • Baujahr: 1900
  • Art der Immobilie: Büro / Praxis
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Wohnfläche: 135 m²
  • Gesamtfläche: 237 m²
  • Befeuerung: Öl

Beschreibung

Suchen Sie privat und beruflich nach einem Neustart? Dann greifen Sie zu.

Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus sind gerade in Zeiten wie diesen ein großer Vorteil!
Diese gepflegte Immobilie ist in einem guten Zustand und befindet sich zentral auf dem Marktplatz der Stadt Bärnau.

Die beiden Wohnungen können von Ihnen selbst genutzt werden. Das Haus verfügt über geräumige und helle Zimmer.
Besonders zu erwähnen sind der Holzofen im Erdgeschoss in der Küche und die sonnige Dachterrasse mit Markise.

Vor dem Haus gibt es ausreichend öffentliche, kostenfreie Parkmöglichkeiten.

Durch die vorteilhafte Lage besteht bei Betreiben des Geschäftes leichte Zufahrtsmöglichkeit für Anlieferer.

Direkt gegenüber blicken Sie auf das Rathaus und Marktplatzbrunnen der Knopfstadt.
Der herrliche Bärnauer Marktplatz ist geprägt von vielen imposanten Gebäuden. Eines davon ist das Rathaus, es hat eine ansprechende Fassade und einen sehenswerten Rathaussaal. Der Brunnen gegenüber dem Rathaus und wurde 1993 errichtet. Er symbolisiert den Handel und Reiseverkehr auf der ehem. Goldenen Straße, die durch Bärnau führte.

Eine Garage in ca. 500 Meter Entfernung kann zusätzlich für 30.000,00 € zzgl. Mwst. erworben werden.

Neugierig geworden?
Gerne stellt Ihnen Ihre Ansprechpartnerin, Frau Heidi Zant, diese Immobilie im Detail im persönlichen Gespräch vor.
TelNr. 09632/500130.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 15.07.2031
  • Endenergiebedarf: 212,8 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.07.2021
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt: Bärnau
  • Postleitzahl: 95671
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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