Wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Galerie

  • €358.000
92224 Amberg
Zu Verkaufen

Wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Galerie

92224 Amberg
  • €358.000

Fragen zu diesem Angebot stellen

    Datenschutzhinweis

    Durch Klick auf den "Senden"-Button erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre personenbezogenen Angaben zum Zwecke der Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme verwenden. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch in der Datenschutzerklärung dieser Webseite.

     

    Details

    • Immobilien-ID: 3672
    • Preis: €358.000
    • Wohnfläche: 113 m²
    • Räume: 4
    • Größe der Garage: 1 Autostellplatz
    • Baujahr: 2017
    • Art der Immobilie: DG-Wohnung
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
    • Anzahl Außenstellplätze: 1
    • Anzahl Garagenstellplätze: 1
    • Wohnfläche: 113 m²
    • Anzahl Stellplätze: 2
    • Befeuerung: Pellets
    • Zustand: neuwertig
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist eine Oase der Großzügigkeit und bietet mit ihren 113 Quadratmetern ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Ein Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt, sowie die geräumige Galerie, die einen besonderen Rückzugsort mit einem Hauch von Luxus bietet.

    Die Wohnung ist äußerst durchdacht aufgeteilt und umfasst eine moderne Küche mit separatem Abstellraum, ein Badezimmer mit Whirlpool, bodengleicher Dusche und WC sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Die Galerie im oberen Bereich eignet sich besonders gut als großzügiges Schlafzimmer und verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre.

    Diese tolle Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!

    Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt neben der Garage, was Ihnen viel Komfort ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern zudem ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.

    Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, zu der eine energieeffiziente Fußbodenheizung, hochwertiger Vinylboden sowie dreifach verglaste Fenster gehören. Ein elektrischer Rollo am großen Fensterelement im Wohn-/Esszimmer ermöglicht eine einfache Steuerung des Lichteinfalls. Eine umweltfreundliche Holzpelletsheizung sorgt für eine nachhaltige und behagliche Wärme im gesamten Gebäude.

    Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente auf höchstem Niveau.

    Das Mehrfamilienhaus verfügt über nur 6 Wohneinheiten, was ein angenehmes und familiäres Wohnen garantiert.

    Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kleinraigering von Amberg und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Amberg, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur 900 Meter entfernt und bieten Ihnen eine optimale Versorgung.

    Für Familien bietet die Lage eine ideale Infrastruktur, da sich die Grundschule nur 500 Meter entfernt und der Kindergarten in nur 750 Metern Entfernung befindet. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Klinikum in Amberg bestens gewährleistet.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 13.09.2026
    • Endenergiebedarf: 70,30 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2016
    • Primärenergieträger: Holzhackschnitzel
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt Amberg
    • Postleitzahl 92224
    • Gegend Amberg
    • Land Deutschland

    Compare listings

    Vergleichen