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Zweifamilienhaus in sehr guter Lage von Neustadt

92660 Neustadt
€279.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2657
  • Preis: €279.000
  • Wohnfläche: 174 m²
  • Grundstücksfläche: 569 m²
  • Garage Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1951
  • Art der Immobilie: Zweifamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Verkäuferprovision: 3,57 %
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 174 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Bei diesem Haus profitieren Sie von einer Immobilie mit Potential und sehr guter Lage in Neustadt.

Hierbei handelt es sich um ein Wohnhaus mit einer massiven Bauausführung, welche bis unters Dach ausgebaut ist. Zudem ist das Gebäude unterkellert und hat eine kleine Garage mit Freisitz.
Aktuell ist das Haus in 2 separate Wohnungen mit jeweils ca. 59 m ² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche, Bad) und einem ausgebauten Dachgeschoß mit insgesamt 3 Räumen und ca. 45 m² Wohnfläche aufgeteilt.

Die Lage könnte nicht besser sein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar, auch Schulen und ein Kindergarten sind nicht weit entfernt von Ihrem Eigenheim aufzufinden. Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten erreicht. Außerdem werden Sie nicht durch Lärm gestört, da die anliegende Seitenstraße sehr ruhig ist.

Dadurch, dass es sich um ein älteres Haus handelt, stehen umfassende Renovierungen an.

Gerne berät Sie unser Ansprechpartner Herr Uli Kammerer näher.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 02.12.2031
  • Endenergiebedarf: 288,65 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1951
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.12.2021
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Neustadt
  • Postleitzahl: 92660
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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