Vergleiche Einträge

Zweifamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage und in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in Tirschenreuth

95643 Tirschenreuth
Preis auf Anfrage

Detail

  • Immobilien-ID: 3121
  • Wohnfläche: 212 m²
  • Grundstücksfläche: 157 m²
  • Baujahr: 1916
  • Art der Immobilie: Zweifamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Wohnfläche: 212 m²
  • Befeuerung: Alternativ

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein älteres Zweifamilienhaus aus 1916 in sehr guter Lage in Tirschenreuth.
Die beiden Wohnungen im 1. und 2. OG sind derzeit vermietet.
Eine dritte Wohnung könnte im Dachgeschoss des Hauses entstehen.
Beide Wohnungen haben über eine separate Warmwasserversorgung, die über neue Elektroboiler verfügen.
Sanierungsmaßnahmen am und im Haus stehen allerdings an, wobei bereits Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Türen und Elektroinstallation in den letzten Jahren erneuert wurden. Die Wohnungen werden aktuell über Einzelöfen (Holz) beheizt.
Zum Haus gehört ein kleiner Innenhof, der entweder als Sitzmöglichkeit für die Mieter oder mit etwas Aufwand zu Garagen/Carports umgewandelt werden kann.

Die Nahversorgung zum Marktplatz ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Kindergärten und Grundschule, die sich in fußläufiger Nähe befinden.

Haben Sie Interesse? – Dann rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne zu dieser Immobilie.

Unsere Ansprechpartnerin, Anna Meral, stellt Ihnen dieses Objekt gerne näher im Detail vor.
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Tel. Nr.: 0961/84-264 mit Frau Anna Meral.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.04.2032
  • Endenergiebedarf: 227 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Holz
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1916
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.04.2022
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Tirschenreuth
  • Postleitzahl: 95643
  • Land: Deutschland

Fragen zu diesem Angebot stellen:

    Datenschutzhinweis

    Durch Klick auf den "Senden"-Button erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre personenbezogenen Angaben zum Zwecke der Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme verwenden. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch in der Datenschutzerklärung dieser Webseite.