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Zweifamilienhaus mit Garage in zentraler Lage von Weiden

92637 Weiden, Deutschland
€265.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2092
  • Preis: €265.000
  • Wohnfläche: 161 m²
  • Grundstücksfläche: 240 m²
  • Garage Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1927
  • Art der Immobilie: Zweifamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 161 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Beschreibung

Endlich Platz für die große Familie in diesem zentral gelegenen Zweifamilienhaus im Stadtteil „Lerchenfeld“.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1927 erbaut und 1973 aufgestockt und renoviert. Altersbedingt stehen Renovierungen am Haus an.
Die Wohnung im Erdgeschoß umfasst ca. 50 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster.
Die zweite Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf 2 Etagen.
Im 1. OG liegt die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Im 2. OG haben Sie ein großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Tageslicht.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung, die 1997 eingebaut wurde. Die Fenster sind alle zweifach verglast mit Kunststoffrahmen.
Sie wurden im Laufe der Jahre nach und nach gewechselt.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum für beide Wohnungen. Dieser müsste allerdings saniert werden.
Für einen PKW und Fahrräder finden Sie in der vorhandenen Garage genügend Platz.
Im gemütlichen Freisitz können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.

Gerne laden wir Sie zu einen virtuellen Rundgang ein – Vereinbaren Sie noch heute unter der Tel.Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 08.02.2031
  • Endenergiebedarf: 244,2 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1927
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.02.2021
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Weiden
  • Postleitzahl: 92637
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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