Ihre zuverlässige WEG- und Mietverwaltung in Ihrer Nähe
ab einer Größe von 20 Wohneinheiten
Vorteile
Alles aus einer Hand
Bei City Immobilien Weiden profitieren Eigentümer von einem starken Gesamtpaket rund um die Immobilie. Neben der WEG- und Mietverwaltung stehen Ihnen bei uns erfahrene Makler, Immobilienspezialisten und kompetente Ansprechpartner für Themen wie Vermietung, Verkauf, Bewertung, Finanzierung und Energieberatung zur Seite.
So erhalten Sie nicht nur eine Verwaltung, sondern eine umfassende Betreuung Ihrer Immobilie – persönlich, regional und zuverlässig.
Regional
Als regionaler Ansprechpartner sind wir schnell, persönlich und zuverlässig für Sie erreichbar.
Starkes Partnernetzwerk mit Sonderkonditionen
Durch unser starkes Partnernetzwerk profitieren Sie von schnellen Lösungen und attraktiven Konditionen.
Kein Verwaltungsstress
Sparen Sie sich den Aufwand für Behördengänge und die Suche nach geeigneten Handwerken und Dienstleistungen.
WEG-Verwaltung Leistungen
Kaufmännische Verwaltung
- Erstellung des Wirtschaftsplans
- Erstellung der Jahresabrechnung
- Verwaltung der Hausgeldzahlungen
- Mahnwesen bei Hausrückständen
- Führung und Überwachung der WEG-Konten
- Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Sorgfältige Betreuung des Rechnungswesens
Technische Verwaltung
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Erhaltungs- und Sanierungsarbeiten
- Regelmäßige Objektbegehungen nach Vereinbarung
- Koordination von Reparaturen und Instandhaltungen
- Koordination und Kontrolle von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
Rechtliche Verwaltung
- Vertretung der Eigentümergemeinschaft
- Umsetzung der durch die Wohnungseigentümer gefassten Beschlüsse
- Prüfung bei Vertragsabschlüssen
- Vertretung der WEG gegenüber öffentlichen Institutionen
- Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
Organisatorische Verwaltung
- Korrespondenz mit Eigentümern
- Kontrolle zur Einhaltung der Hausordnung
- Beschwerdemanagement
Mietverwaltung Leistungen
Kaufmännische Verwaltung
- Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung
- Mahnwesen bei Mietrückständen
- Führung und Überwachung der Miet-Konten insbesondere Miet- und Kautionszahlungen
- Überprüfung und Anpassung der Mietpreise im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten
Technische Verwaltung
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Erhaltungs- und Sanierungsarbeiten
- Regelmäßige Objektbegehungen nach Vereinbarung
- Koordination von kleinen Reparaturen und Instandhaltungen
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
Rechtliche Verwaltung
- Prüfung bei Vertragsabschlüssen
- Allgemeine Vertragsabschlüsse
- Abschluss und Kündigung des Mietvertrages
- Abnahme und Übergabe der Mietsache
- Abschluss und Prüfung von Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen
- Vertretung des Vermieters
Organisatorische Verwaltung
- Auswahl des Mieters
- Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern
- Beschwerdemanagement
Wollen Sie Miet- und WEG-Verwaltung neu erleben?
Erhalten Sie – kostenlos & unverbindlich – Ihr individuelles Angebot für die Verwaltung Ihrer WEG. Wir beraten Sie zur optimalen Verwaltung Ihres Eigentums und erarbeiten ein passendes Verwaltungskonzept, abgestimmt auf Ihre Herausforderungen als Gemeinschaft.