Immobilieninvestition
Hopfenweg
Neubau –
Weiden i.d.OPf.
Modernes Neubauprojekt in Weiden mit Wohnungen und Studentenapartments. Ideal für ImmobilieninvestorInnen durch stabile Nachfrage, Mietpool-Konzept und zwei Zielgruppen für maximale Sicherheit.
-
Objektart:
Neubau-Wohnensemble -
Einheiten:
27 Wohnungen +
27 Studentenapartments -
Wohnflächen:
Apartments: ca. 22 m²
Wohnungen: ca. 47 – 61 m²
-
Standort:
Weiden i.d.OPf., Hopfenweg -
Bauweise:
KfW 40 QNG (energieeffizient) -
Vermietung:
Mietpool (5 Jahre)
Highlights
- Kombination aus Wohnungen & Studentenapartments
- Zwei Zielgruppen = geringeres Vermietungsrisiko
- 5-Jahres-Mietpool für planbare Einnahmen
- Neubau mit moderner, energieeffizienter Bauweise
- Möblierte bzw. teilmöblierte Einheiten
- Professionelle Verwaltung inklusive
- Sehr gute Vermietbarkeit (Leerstand unter 2 %)
Lage
Attraktive Wohnlage im Hopfenweg in Weiden:
- Ruhige, gepflegte Umgebung mit guter Anbindung
- Hochschule (OTH), Kliniken & Innenstadt schnell erreichbar
- Starker Wirtschaftsstandort mit namhaften Arbeitgebern
- Wachsender Hochschulstandort mit steigender Nachfrage
Investment & Potenzial
- Kauf erfolgt im Paket (Wohnung + Apartment) für bessere Risikostreuung
- Gleichmäßige Einnahmen durch Mietpool
- Zwei stabile Mietergruppen:
Studierende, Berufstätige / Singles - Geringer Verwaltungsaufwand durch professionelle Betreuung
- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch Wachstumsregion
Jetzt unverbindlich Investment-Informationen sichern!
Sichern Sie sich Ihr persönliches Exposé mit allen Informationen zu Hopfenweg, steuerlichen Vorteilen und Vermietungspotenzial.