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Büro- und Verwaltungsgebäude

92637 Weiden, Deutschland
€3.750.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2210
  • Preis: €3.750.000
  • Wohnfläche: 3735 m²
  • Baujahr: 1995
  • Art der Immobilie: Büro / Praxis
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 3,57 %
  • Nutzfläche: 3.735 m²
  • Gesamtfläche: 3.735 m²
  • Bürofläche: 3.735 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche

Beschreibung

Das Büro- und Verwaltungsgebäude liegt im Zentrum des Gewerbegebietes „Am Brandweiher“ im Westen von Weiden in unmittelbarer Nähe zur Bundesstrasse B470 mit Anschluss an die Bundesautobahn A93 Regenburg – Hof.
Das ca. 4.962 m² große Grundstück liegt an der Straßenkreuzung der Dr.-Müller-Straße/Philipp-Karl-Straße.

Bei diesem Bürogebäude handelt es sich um ein voll unterkellertes, 3-geschossiges Gebäude in
Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer Nutzfläche von derzeit ca. 3.800 m².
Das dem Gebäude zugrundeliegende Büroraumkonzept heißt Kombibüro. An den Fenstern flächenmäßig optimierte Einzel- und Doppelbüros werden in der Kernzone durch die sogenannte Kombibürozone ergänzt. Diese Kombibürozone dient gleichermaßen für Kurzzeitarbeitsplätze, Sekretariatsaufgaben sowie als Besprechungsfläche.
Darüber hinaus wird zentral genutzte Stauraumfläche angeordnet und alle technischen Funktionen können hier eingerichtet werden.

Lassen Sie sich von uns beraten!
Unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 sind wir gerne für Sie da!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 10.04.2025
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 18,5 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 113 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1995
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.04.2015
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt: Weiden
  • Postleitzahl: 92637
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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