Unkompliziert vermieten mit City Immobilien Weiden:
Mietpreis ermitteln – Mieter finden – entspannt ins neue Mietverhältnis starten
✓ Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien
✓ Mietpreis-Beratung
✓ Inseration
✓ Abwicklung des Mietvertrags
Wir helfen Ihnen dabei, die passenden Mieter zu finden. Mit unserer Unterstützung starten Sie sicher und entspannt in das neue Mietverhältnis:
Der Mietpreis richtet sich sowohl nach Lage, Ausstattung und Zustand Ihrer Immobilie als auch nach dem örtlichen Mietspiegel und dem aktuellen Immobilienmarkt. Um den richtigen Preis festzulegen, müssen Sie all diese Faktoren einbeziehen. Die Herausforderung dabei: Ist der angesetzte Mietpreis zu hoch, gibt es weniger Interessenten für Ihre Immobilie – das Finden passender Mieter wird erschwert. Ist er zu niedrig, rentiert sich die Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses nicht für Sie.
Ihre Ansprechpartner für die private und gewerbliche Vermietung:
Mietpreis festlegen, Immobilien inserieren, Mieter finden: Die Vermietung einer Immobilie erfordert viel Fachwissen und Feingespür. Wie hoch sind die Mietpreise für vergleichbare Immobilien in der Region? Wo sollten Sie Ihre Immobilien inserieren, um eine hohe Reichweite für Ihr Angebot zu erzielen? Wie sollte ein Mietvertrag aufgebaut sein und sind darüber hinaus noch weitere Formulare nötig? Ein erfahrener Makler hat die Schritte zur erfolgreichen Vermietung schon viele Male mit Kunden durchlaufen. Er weiß, welche Daten für die professionelle Ermittlung des Mietpreises erforderlich sind und bringt sich mit seiner Menschenkenntnis ein, um passende Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu finden.
Die Vermietung einer Gewerbeimmobilie bringt viele finanzielle Vorteile mit sich. Wenn Sie einen Laden oder Büro vermieten, müssen Sie allerdings mit höheren Mieteransprüchen rechnen: Die Anforderungen an die Immobilie sind meist direkt von dem Gewerbe abhängig, das Ihr Mieter betreibt. Daher ist die Wahrscheinlichkeit, dass bei einem Mieterwechsel Umbaumaßnahmen auf Sie zukommen, bei Gewerbeimmobilien höher als bei privater Vermietung. Eine weitere Folge dieser hohen Anforderungen ist das Risiko eines längeren Leerstands, durch den Sie für einen unbestimmten Zeitraum auf Mieteinnahmen verzichten müssen.
Unabhängig davon, wie gut oder lange Sie Ihre Mieter bereits kennen und wie vertrauensvoll Ihr Verhältnis zueinander ist: Als Vermieter sollten Sie sich gegen Sachschänden, hohe Renovierungskosten und Mietrückstände absichern. Leider kommt es nicht selten zu unerwarteten Rechtsstreitigkeiten – und auch wenn ein Mietvertrag rechtswirksam gekündigt wurde, bleiben Vermieter häufig auf den ausstehenden Kosten sitzen. Eine Mietschutz-Police sichert Sie ab, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten:
Übernahme von Mietrückständen und entgangenen Mieteinnahmen
Die Versicherung übernimmt Mietrückstände einschließlich der Nebenkosten sowie entgangene Mieteinnahmen für die Dauer der Renovierung, insgesamt bis zu 3 Monatsmieten.
Erstattung von Kosten
Zudem erstattet die Versicherung alle anfallenden Renovierungs- bzw. Sanierungskosten sowie die Kosten für Reparaturen oder den Ersatz von zerstörten, beschädigten oder entwendeten Gegenständen der Wohnungseinrichtung, auch Entrümpelungskosten werden übernommen.
Schnelle Abwicklung
Der Versicherungsschutz für Neu- und Bestandsmieter gilt ab sofort, das Antragsverfahren verläuft schnell und unkompliziert. Auch im Schadensfall profitieren Sie von schnellen Auszahlungen, die Vorschusszahlungen erhalten Sie bereits vor gerichtlicher Feststellung der Ansprüche.
Optimale Absicherung
Mit diesem umfangreichen Absicherungskonzept mindert die Mietschutz-Police spürbar die finanziellen Folgen von Mietausfällen und Sachschäden. Dadurch fängt sie auch die Schäden durch Mietnomaden und Vandalismus auf.
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