Doppelhaushälfte in schöner Wohngegend

  • €210.000
95652 Waldsassen
Zu Verkaufen

Doppelhaushälfte in schöner Wohngegend

95652 Waldsassen
  • €210.000

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    Details

    • Immobilien-ID: 3492
    • Preis: €210.000
    • Wohnfläche: 190 m²
    • Grundstücksfläche: 700 m²
    • Räume: 4
    • Größe der Garage: 1 Autostellplatz
    • Baujahr: 1932
    • Art der Immobilie: Wohnimmobilien, Doppelhaushälfte
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mwst.
    • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
    • Anzahl Garagenstellplätze: 1
    • Wohnfläche: 190 m²
    • Terrassen: 1
    • Anzahl Stellplätze: 3
    • Befeuerung: Gas

    Beschreibung

    Das 1932 gebaute Haus wurde im Jahre 1966 angebaut und 1996 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
    Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung mit NT-Kessel aus dem Jahre 1992.
    Kachelofen im Erdgeschoss, im Obergeschoss teilweise Fußbodenheizung.
    Kunststofffenster 1990 – 2006 ausgetauscht
    Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur
    Obergeschoss: zwei Zimmer, Bad, Heizung, Flur
    Keller: teilunterkellert, ein Waschraum, ein Kellerraum

    Waldsassen ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth mit ca. 6.650 Einwohnern.
    Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Waldsassen ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B299 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 70 km westlich von Waldsassen und ist über die Bundesstraßen B299 und B22 gut erreichbar. Ebenso ist das ca. 130 km entfernte Regensburg über die A93 zu erreichen.
    Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 245 km. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zum Zielbahnhof Marktretwitz und einer anschließenden Weiterfahrt mit dem Baxi (Anrufbus) oder bis zum Zielbahnhof Wiesau und einer Weiterfahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln möglich.
    Waldsassen liegt außerdem an der Bayerischen Porzellanstraße und ist das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands.
    Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 5 km entfernt.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 06.03.2034
    • Endenergiebedarf: 233,50 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1932
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt Waldsassen
    • Postleitzahl 95652
    • Gegend Waldsassen
    • Land Deutschland

    Besonderheiten

    Grundrisse

    image

    Beschreibung:

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