Investoren aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung in Regensburg!

  • €766.600
93057 Regensburg
Zu Verkaufen
Investoren aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung in Regensburg!
93057 Regensburg
  • €766.600

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    Details

    • Immobilien-ID: 1279
    • Preis: €766.600
    • Wohnfläche: 119 m²
    • Räume: 4
    • Baujahr: 2018
    • Art der Immobilie: Wohnimmobilien, Maisonette-Wohnung
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Anzahl Etagen: 5,0
    • Etage: 0
    • Hausgeld: 387 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
    • Anzahl TG-Stellplätze: 1
    • Wohnfläche: 119,59 m²
    • Nutzfläche: 129,03 m²
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1
    • Anzahl Stellplätze: 1
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Beschreibung

    Zum Verkauf stehet eine großzügige 4-Zimmer Maisonette Wohnung im „Georgenhof“ des Dörnbergforums in der Innenstadt von Regensburg.

    Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 120m². Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 19.920€ p.a.

    Ein lebendiges Zentrum.
    Als neues Quartierszentrum ist es ein idealer Treffpunkt mit einer eleganten Passage, die zum Flanieren und Verweilen einlädt.
    Die abwechslungsreiche Architektur, die Nähe zur Altstadt und das quartierseigene Nahversorgungszentrum Dörnbergforum zeichnen den Georgenhof aus.

    Kombinierte Wohn-, Koch- und Essbereiche nutzen den vorhandenen Raum optimal aus.
    Offene Grundrisse und großzügige Raumhöhen, z.T. mit bodentiefer Panoramaverglasung für individuelles Wohnen.
    Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

    Wir beraten Sie gern!
    Vereinbaren Sie noch heute unter der Tel. Nr.: 0961/84-748 einen Termin mit uns!
    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 26.02.2029
    • Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2018
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt Regensburg
    • Postleitzahl 93057
    • Gegend Innenstadt
    • Land Deutschland

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