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Quartier “Neue Naabwiesen” – Attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf!

  • €335.800

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    Details

    • Immobilien-ID 3266
    • Preis €335.800
    • Wohnfläche 64 m²
    • Räume 2
    • Baujahr 2023
    • Art der Immobilie Kapitalanlage, Etagenwohnung
    • Eigenschaftenstatus Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart Fußbodenheizung
    • Etage 2
    • Käuferprovision Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an
    • Wohnfläche 64,86 m²
    • Befeuerung Erdwärme

    Beschreibung

    Insgesamt stehen rund 1.796 m² Wohn- und Nutzfläche im Gebäude West 3 zum Verkauf und Vermietung zur Verfügung.

    Besondere Merkmale:
    – Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
    – Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie- Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe
    – Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
    – Gefragte Wohnungsgrundrisse
    – Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
    – Außenstellplätze
    – Balkone für alle Wohneinheiten
    – Moderne Ausstattung

    Wir beraten Sie gern näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
    Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Zentral in den Naabwiesen
    Umgebung:
    In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt
    Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem Grundstück der VBOM GmbH
    Park & Erholung:
    Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das
    der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt.
    Grundstück:
    Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück “Weigelstraße”, “Leibnizstraße” und “Dr.-Pfleger-Straße”.
    Historische Altstadt:
    5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische
    Atmosphäre.
    Kultur:
    Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle.
    Anbindung:
    Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich die Anbindung an die A93, südlich Richtung Regensburg, nördlich Richtung Hof.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 03.04.2034
    • Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Erdwärme
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2023
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt: Weiden
    • Postleitzahl: 92637
    • Gegend: Weiden i.d.Opf.
    • Land: Deutschland

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