Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Weiden

  • €169.000
92637 Weiden
Zu Verkaufen

Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Weiden

92637 Weiden
  • €169.000

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    Details

    • Immobilien-ID: 3736
    • Preis: €169.000
    • Wohnfläche: 57 m²
    • Räume: 2
    • Baujahr: 1994
    • Art der Immobilie: Wohnimmobilien, Etagenwohnung
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
    • Anzahl TG-Stellplätze: 1
    • Wohnfläche: 57,89 m²
    • Anzahl Stellplätze: 1
    • Befeuerung: Gas

    Beschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Mooslohe in Weiden und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

    Der außergewöhnliche Schnitt der lichtdurchfluteten Wohnung vermittelt ein gemütliches Wohnerlebnis.

    Derzeit ist die Wohnung vermietet.

    Die Altstadt können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.

    Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.

    Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
    Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
    Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
    Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.

    Das Wohn-/Esszimmer ist mit großen Fensterflächen ausgestattet, die den Raum erhellen und größer wirken lassen.

    Das Badezimmer mit Dusche und WC ist raumhoch gefließt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

    In der abgeschlossenen Küche ist ein pflegeleichter Linoleumboden verlegt. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

    Der Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz zur Aufbewahrung.

    Ein separates Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?

    Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor.
    Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 18.04.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 110,11 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1994
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt Weiden
    • Postleitzahl 92637
    • Gegend Weiden i.d.Opf.
    • Land Deutschland

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