Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in München-Laim

  • €395.000
80689 München
Zu Verkaufen

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in München-Laim

80689 München
  • €395.000

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    Details

    • Immobilien-ID: 2937
    • Preis: €395.000
    • Wohnfläche: 67 m²
    • Räume: 3
    • Baujahr: 1968
    • Art der Immobilie: Etagenwohnung
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Etage: 1
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    • Stellplatzkaufpreis (Duplex): 20.000 €
    • Wohnfläche: 67 m²
    • Befeuerung: Gas
    • Stellplatzart: Doppelgarage

    Beschreibung

    Sichern Sie sich diese 3 Zimmer Wohnung in München-Laim.

    Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Vom über 18 m² großen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon.
    Das innenliegende Badezimmer mit Wanne wurde bereits renoviert.
    Die zwei Schlafzimmer haben eine Größe von jeweils ca. 9 und 13 m². Bei der Küche grenzt noch ein praktischer Abstellraum an.
    Ein Kellerabteil dient als Stauraum. Ein Duplexparker im Untergeschoss kann optional für 20.000,- € dazu erworben werden.
    Seit 2010 ist diese Eigentumswohnung an zuverlässige Mieter vermietet. Die monatliche Mieteinnahmen betragen 640 ,-€ kalt und 45,-€ für den KFZ-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 273,- €.
    Beheizt wird die Immobilie mit einer zentralen Gasheizung (Baujahr 2004).

    Mit dem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Eindruck von dieser tollen Immobilie verschaffen!
    Fordern Sie diesen gerne unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 an.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 16.01.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 164,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1968
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt München
    • Postleitzahl 80689
    • Gegend München, Stadt
    • Land Deutschland

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