Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden!

€1.300.000

Zu Verkaufen

92637 Weiden

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Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden!

92637 Weiden

€1.300.000

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Details

Immobilien-ID: 3787
Preis: €1.300.000
Wohnfläche: 754 m²
Grundstücksfläche: 582 m²
Baujahr: 1954
Art der Immobilie: Wohnimmobilien, Haus
Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

zusätzliche Details

Heizungsart: Etagenheizung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze: 9
Wohnfläche: 754 m²
Nutzfläche: 225 m²
Anzahl Stellplätze: 9
Befeuerung: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: so

Beschreibung

Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden!

Das Objekt verfügt über sieben Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 9 Aussenstellplätzen.
Ein Bauantrag für den Ausbau für eine weitere Wohnung im Dachgeschoss ist bereits gestellt.

Durch die Lage nahe dem Stadtzentrum besteht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und die Infrastruktur Weidens.

Bedingt durch die sehr gute Sichtbarkeit des Objektes werden zusätzliche Einnahmen durch Außenwerbung an der Fassade generiert.

Die um 1954 erbaute Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde laufend in standgehalten.
Die Erschließung des Gebäudes befindet sich – wie auch die Balkone – auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!