Zweifamilienhaus in guter, ruhiger Wohngegend

  • €250.000
95652 Waldsassen
Zu Verkaufen

Zweifamilienhaus in guter, ruhiger Wohngegend

95652 Waldsassen
  • €250.000

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    Details

    • Immobilien-ID: 2924
    • Preis: €250.000
    • Wohnfläche: 160 m²
    • Grundstücksfläche: 1015 m²
    • Räume: 5
    • Baujahr: 1952
    • Art der Immobilie: Zweifamilienhaus
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst.
    • Wohnfläche: 160 m²
    • Terrassen: 1
    • Anzahl Stellplätze: 2.00
    • Befeuerung: Gas
    • Zustand: gepflegt

    Beschreibung

    Das 1952 erbaute Haus wurde im Jahre 1985 umgebaut und saniert. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben momentan eine Wohnfläche von ca. 160 qm. Zusätzlich könnten im Dachgeschoss weitere 30 qm ausgebaut werden. Die Wohnung im Dachgeschoss könnte durch die Fertigstellung der Dachterrasse noch attraktiver gemacht werden.
    Die Kunststofffenster wurden 1987 erneuert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 1985.
    Desweiteren gehört eine Doppelgarage und ein Nebengebäude zu dem Zweifamilienhaus.
    Das Haus ist voll unterkellert.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 26.08.2032
    • Endenergiebedarf: 270,50 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1952
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Stadt Waldsassen
    • Postleitzahl 95652
    • Gegend Waldsassen
    • Land Deutschland

    Besonderheiten

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