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Zweifamilienhaus in guter, ruhiger Wohngegend

95652 Waldsassen
€280.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2924
  • Preis: €280.000
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 1015 m²
  • Garage Größe: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1952
  • Art der Immobilie: Zweifamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Das 1952 erbaute Haus wurde im Jahre 1985 umgebaut und saniert. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben momentan eine Wohnfläche von ca. 160 qm. Zusätzlich könnten im Dachgeschoss weitere 30 qm ausgebaut werden. Die Wohnung im Dachgeschoss könnte durch die Fertigstellung der Dachterrasse noch attraktiver gemacht werden.
Die Kunststofffenster wurden 1987 erneuert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 1985.
Desweiteren gehört eine Doppelgarage und ein Nebengebäude zu dem Zweifamilienhaus.
Das Haus ist voll unterkellert.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 26.08.2032
  • Endenergiebedarf: 270,5 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1952
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.08.2022
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Waldsassen
  • Postleitzahl: 95652
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

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