Quartier „Neue Naabwiesen“ – Attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf!

  • €365.788
92637 Weiden
Zu Verkaufen
Quartier „Neue Naabwiesen“ – Attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf!
92637 Weiden
  • €365.788

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    Details

    • Immobilien-ID: 1704
    • Preis: €365.788
    • Wohnfläche: 64 m²
    • Räume: 2
    • Baujahr: 2022
    • Art der Immobilie: Kapitalanlage, Etagenwohnung
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Anzahl Etagen: 6,0
    • Etage: 2
    • Käuferprovision: Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an
    • Anzahl TG-Stellplätze: 1
    • Wohnfläche: 64,86 m²
    • Anzahl Stellplätze: 1
    • Befeuerung: Erdwärme
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Beschreibung

    Insgesamt stehen rund 1.796 m² Wohn- und Nutzfläche im Gebäude West 3 zum Verkauf und Vermietung zur Verfügung.

    Besondere Merkmale:

    – Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
    – Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie- Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe
    – Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
    – Gefragte Wohnungsgrundrisse
    – Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
    – Außenstellplätze
    – Balkone für alle Wohneinheiten
    – Moderne Ausstattung

    Wir beraten Sie gern näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
    Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Zentral in den Naabwiesen

    Umgebung:
    In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt
    Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem Grundstück der VBOM GmbH

    Park & Erholung:
    Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das
    der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt.

    Grundstück:
    Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück „Weigelstraße“, „Leibnizstraße“ und „Dr.-Pfleger-Straße“.

    Historische Altstadt:
    5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische
    Atmosphäre.

    Kultur:
    Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle.

    Anbindung:
    Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich die Anbindung an die A93, südlich Richtung Regensburg, nördlich Richtung Hof.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 23.09.2028
    • Endenergiebedarf: 70,40 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2022
    • Primärenergieträger: Erdwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
    • Stadt Weiden
    • Postleitzahl 92637
    • Gegend Weiden i.d.Opf.
    • Land Deutschland

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