Hier finden Sie Ihren Rückzugsort – ein Mehrfamilienhaus mit naturnahem Garten!

  • €300.000
92726 Waidhaus
Zu Verkaufen

Hier finden Sie Ihren Rückzugsort – ein Mehrfamilienhaus mit naturnahem Garten!

92726 Waidhaus
  • €300.000

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    Details

    • Immobilien-ID: 3200
    • Preis: €300.000
    • Wohnfläche: 390 m²
    • Grundstücksfläche: 1000 m²
    • Räume: 15
    • Baujahr: 1934
    • Art der Immobilie: Wohnimmobilien, Mehrfamilienhaus
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST.
    • Wohnfläche: 390 m²
    • Terrassen: 1
    • Anzahl Stellplätze: 2.00
    • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)

    Beschreibung

    Hier finden Sie Ihren Rückzugsort – ein Mehrfamilienwohnhaus, vier Wohnungen zuverlässig vermietet – eine Wohnung frei verfügbar!

    In ruhiger und naturnaher Lage befindet sich dieses Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten – 4 x 80 m² Wohnfl. und 1 x 70 m² ‚Wohnfl. (DG).
    Vier Wohnungen sind dzt. vermietet, eine Wohnung ist verfügbar!
    Die Mieteinnahmen betragen mtl. netto € 1.840,–.
    Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit 3 Zimmer, Küche und Bad – im Erdgeschoß zusätzl. mit Terrasse.
    Das Baujahr der Immobilie beträgt 1938 – die Renovierungen/Modernisierungen wurden in den Jahren 1995-1997 durchgeführt.
    Die Installation (Wasser, Abwasser, Strom) wurde komplett erneuert, in jeder Wohnung gibt es eine Gas-Therme, vorhanden sind Doppel-Holzfenster.

    Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.000 m² – der vorhandene Garten wurde von den Mietern gerne genutzt!

    Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 24.08.2027
    • Endenergiebedarf: 264,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1934
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt Waidhaus
    • Postleitzahl 92726
    • Gegend Waidhaus
    • Land Deutschland

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