Gewerbeimmobilien mieten und kaufen in der nördlichen Oberpfalz

Als selbstständiger Unternehmer wissen Sie, welch wichtige Rolle die Räumlichkeiten spielen, in denen Sie Ihre Geschäftsideen umsetzen: Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage der Gewerbeimmobilie tragen entscheidend zum Erfolg Ihres Unternehmens bei. Sie planen, in der nördlichen Oberpfalz Gewerbeimmobilien zu mieten oder zu kaufen? Ob Praxisräume, Lager- oder Produktionshallen: Wir helfen Ihnen dabei, die passenden Gewerberäume zu finden in Weiden, den Landkreisen Neustadt an der Waldnaab & Tirschenreuth.

Heutzutage gibt es verschiedenste Tätigkeitsfelder, in denen sich Menschen selbst verwirklichen können. Wir haben die passenden Gewerbeimmobilien zum Mieten oder Kaufen in der Oberpfalz für Sie:

• Büroflächen & Praxisräume
• Laden-Lokale & Geschäftsräume
• Lagerhallen, Kühlhallen & Produktionshallen
• Gastronomie-Immobilien
• Gewerbegrundstücke & Agrarflächen
• Spezialimmobilien, z.B. Tankstellen oder Bauernhöfe

So finden Sie passende gewerbliche Immobilien

Bei der Suche nach den perfekten Gewerberäumen geht es um mehr als nur um Zahlen und Fakten. Es gilt, den Ort zu finden, an dem Sie Ihre Pläne und Ideen optimal umsetzen können und möglichst wenig umbauen müssen, um die optimale Ausstattung für Ihre Tätigkeit zu ermöglichen. Bevor Sie sich auf die Suche machen nach Gewerbeimmobilien, die Sie mieten oder kaufen könnten, sollten Sie sich über folgende Punkte klar werden:

• Welche Anforderungen haben Sie an die Lage der Gewerbeimmobilie?
• Gibt es Ausstattungsmerkmale, die bereits vorhanden sein sollten?
• Wie groß sollten die Gewerberäume sein und benötigen Sie in den kommenden fünf Jahren mehr Platz als heute?

Eine Liste mit all Ihren Anforderungen hilft Ihnen dabei, passende Gewerbeimmobilien zum Mieten oder Kaufen in der Oberpfalz zu finden.

Vor- und Nachteile beim Kauf von Gewerbeimmobilien

Vorteile: Gewerbeimmobile kaufen

• Steuerliche Abschreibungen möglich ✓
• Unabhängigkeit vom Vermieter ✓
• Kapitalanlage und Sicherheit für zukünftige Kredite ✓

Nachteile: Gewerbeimmobilie kaufen

• Große Investition, die als Verschuldung gilt
• Abhängigkeit von der Finanzierung durch Banken oder Investoren
• Keine Flexibilität, falls ein Standortwechsel oder der Umzug in größere Räume erforderlich sein sollte

Vor- und Nachteile bei der Miete von Gewerbeimmobilien

Vorteile: Gewerbeimmobilie pachten

• Geringerer Finanzierungsaufwand als beim Kauf einer Immobilie ✓
• Hohe Flexibilität, Standortwechsel ist problemlos möglich ✓
• Absetzbarkeit der Mietkosten von der Steuer ✓

Nachteile: Gewerbeimmobilie pachten

• Abhängigkeit vom Vermieter
• Kein Anlagevermögen
• Gegebenenfalls steigende Mietpreise und Steuern